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info pratique
Réf : 2227
Surface : 99 m²
location : Local commercial
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Corinne Ghislain
À LOUER – Local commercial d’angle en cœur de ville – Emplacement N°1 avec un droit d'entrée de 70 000 euros net vendeur.
Située en plein centre-ville, cette boutique en angle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine sur deux façades. L’emplacement est idéal, en zone très passante, à proximité immédiate d'une place.
Convient à toutes activités sans nuisance olfactive (pas de restauration).
LOCALISATION
Limoges centre.
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : Local commercial d'une surface de 65m² avec un escalier intérieur reliant la réserve au sous-sol d'une surface de 52m².
Terrasse possible.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer mensuel : 3 000 € HT - Charges mensuelles : 220 € Honoraires 10% HT* du loyer triennal - 10 800 € HT*** 12% TTC - ** 12 960 € TTC
DPE ET GES en cours
Les informations sur les risques (pollution, inondation, séisme, etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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réf : 2227