RESTAURANT À VENDRE.

À vendre : fonds de commerce de restauration, idéalement situé en zone industrielle nord, au cœur d'un secteur densément fréquenté par une clientèle composée principalement de travailleurs. Doté d'un fort potentiel de développement, ce restaurant, actuellement ouvert du lundi au vendredi uniquement pour le déjeuner, fermé quatre semaines en été, deux semaines à Noël, ainsi que les jours fériés, offre la possibilité d'élargir ses horaires d'ouverture pour maximiser son chiffre d'affaires.
Le restaurant par son emplacement et sa surface 260 m². (200 couverts en salle et 100 couverts en terrasse) favorise la possibilité d'organiser des événements le week-end, ce qui représente une source de revenus supplémentaire et une opportunité d'attirer une clientèle différente.
Aucun employé n'est à reprendre. Équipement fonctionnel et de qualité, garantissant une exploitation efficace. Il est aux normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un espace est dédié aux employés, comprenant une douche et une salle de repos. Chauffage clim réversible. Parking.
Matériel de sonorisation pour animer des soirées.

LOCALISATION

Limoges Nord.

DESCRIPTION

Au rez-de-chaussée, une grande salle de restaurant, une grande cuisine, une pièce à usage de laverie divers locaux dont un monte charge.
Un espace dédié aux employés, comprenant une douche et une salle de repos.
Chauffage clim réversible.
Une terrasse.
Un parking
Surface totale : 300m²

CONDITIONS FINANCIERES

Prix : 142 610 € Fonds de commerce.
Honoraires inclus : 8.08 % HT* = 10 508 € HT**
130 000 € hors honoraires

* 9.7% TTC - ** 12 610 € TTC

DPE ET GES en cours